Стоимость дешевых квартир упала до уровня 2012 года

Этот год для владельцев московского жилья стал не очень приятным — весьма сильно опустились цены на жилые объекты. Как рассказывает Олег Репченко, который является директором аналитического центра «Индикаторы рынка недвижимости», теперь дорогие квартиры на вторичном рынке стоят столько же, сколько стоили год назад. Дешевое же жилье выставляют на продажу по ценам 2012-м года.

В среднем один «квадрат» жилья нижнего ценового сегмента стоит 121,1 тысячи руб. Год назад его продавали за 135,9 тысячи руб. Что касается сегмента дорогой жилой недвижимости, то здесь «квадрат» оценивается 285 тысячами рублей. Такую же стоимость он имел год назад. Для многих покупателей эта цена является достаточно привлекательной. Однако они часто хотят купить новостройку в Подмосковье от застройщика, получив при этом приятную скидку.

По словам экспертов, цены на жилье становятся меньше, поскольку на рынке есть много предложений от застройщиков и людей, которые, взяв квартиру в кредит, потеряли возможность обслуживать свой долг. Спрос же остается очень низким. И это, несмотря на то, что пришла осень — пора, когда покупатели активизируются, и на рынке наблюдается оживление. В этом году тенденция претерпела существенного изменения.

Что касается сегмента новостроек, то такого падения, как в сегменте «вторички» не наблюдается, хотя квартиры все-таки стали дешевле. Как констатируют эксперты, в среднем предложения застройщиков стали оцениваться на 6 процентов меньше. Один «квадрат» жилых объектов в новостройках теперь оценивается 220 тысячами руб.